Waldviertler Idylle

Beschreibung

Dieses Liebhaberobjekt besteht aus einem kleinen Wohnhaus mit ausbaufähigem Nebengebäude/Garage, angrenzendem Hausgarten & dazugehörigen landwirtschaftlichen Flächen.

Die Liegenschaft befindet sich in der romantischen Marktgemeinde Windigsteig im Ortsteil "Willings", in absolut ruhiger Lage direkt am Thaya-Radweg, umgeben von Wohn- & Ferienhäusern sowie landwirtschaftlichen Gebäuden - eingebettet in Wiesen in der sanften Hügellandschaft des Waldviertels.

Die Bundeshauptstadt Wien ist rd. 120 km entfernt und je nach Route in rd. 1,5 Stunden über gut ausgebaute Landstraßen / Autobahnzubringer erreichbar. Die nahe gelegene aufstrebende Bezirkshauptstadt Waidhofen erreichen Sie in ca. 8-10 Autominuten.

Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Ferien-/Wochenend-Domizil als auch als Wohnsitz für Naturliebhaber/Selbstversorger & Kleintierhaltung.

Grundsätzlich auch Tausch möglich mit einer Kleinwohnung/Garconniere in WIEN. Sollten Sie diese Möglichkeit in Erwägung ziehen, bitte um Übermittlung einer Wohnungs-beschreibung mit Anschrift, Grundriss & Fotos.

 

Land: Österreich
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: Waidhofen/Thaya
Ort: Windigsteig
Straße: Willings 11
Objektart: Ferienimmobilien
Objekttyp: Ferienhaus
Vertragsart: Kaufobjekt
Wohnfläche: 60 m2
Grundstücksfläche: 4.094 m2
Zimmer: 2,5
Heizung: Gas
Badezimmer: 1.0
Verfügbar ab: sofort
Loggia: Verfügbar / 6 m²
Garten: Verfügbar / 330 m²
Heizwärmebedarf: 261.00 kwh / m2a Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse Heizwärmebedarf: F-G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.30